С 01.01.2015 года вступили в силу изменения, внесенные в статью 23 Налогового кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 02.04.2014 № 52-ФЗ).
Для физических лиц введена новая обязанность, сообщать в налоговые органы о наличии у них недвижимого имущества (квартиры, дома, земельные участки) и транспортных средств, подлежащих налогообложению, за период владения имуществом, в случае неполучения физическими лицами уведомлений на уплату имущественных налогов.
Сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения вышеуказанных объектов для их налогообложения, в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Форма Сообщения о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами, утверждена приказом ФНС от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@.
При исполнении налогоплательщиком в установленный срок обязанности, по представлению сведений, исчисление суммы налога производится начиная с того налогового периода, в котором была исполнена эта обязанность.
Обращаем внимание, что за непредставление либо несвоевременное представление вышеуказанных сведений с 01.01.2017 года введена налоговая ответственность, предусматривающая взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.
Сообщение не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта, либо данному лицу предоставлена налоговая льгота в виде освобождения от уплаты налога.
Налог на имущество физических лиц
С 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ(далее – НК РФ)исходя из кадастровой стоимости.
Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости Вы можете в органах Росреестра по запросу, а также справочно на сайте Росреестра.
При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.
Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.В случае, если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного представления заявления не требуется.