Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Отдел по управлению муниципальным имуществом

Налог на имущество

Администрация Вилючинского городского округа информирует о начале проведения обследований объектов недвижимого имущества, планируемых к включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на территории Вилючинского городского округа в 2018 году.

Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 27.03.2018 № 123-р утвержден состав комиссии по определению фактического использования объектов недвижимого имущества на территории Вилючинского городского округа в Камчатском крае.

Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 27.03.2018 № 124-р утвержден график проведения обследований с целью определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них на территории Вилючинского городского округа на период с 16.04.2018 по 29.07.2018.

С 2017 года на территории Камчатского края налог на имущество организаций определятся исходя из кадастровой стоимости.

Для того чтобы объект недвижимости был признан объектом, в отношении которого налогообложение применяется от кадастровой стоимости, необходимо чтобы он был включен в соответствующий перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости.

Постановлением Правительства Камчатского края от 22.05.2017 № 212-П был утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в них, расположенных на территории Камчатского края, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В соответствии с данным Постановлением, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края наделено полномочиями по утверждению перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости.

К объектам недвижимости, облагаемым налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, относятся:

·                     административно-деловые и торговые центры;

·                     нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;

·                     недвижимое имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства.

При этом административно-деловым центром или торговым центром признается отдельно стоящее здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1.                 здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного или коммерческого назначения, либо размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2.                 здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, либо в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом:

·                     ​здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, либо в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) либо предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

·                     фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения, либо в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), либо для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.